Thuê phòng trọ TPHCM tiện nghi, giá rẻ vẫn luôn là bài toán khó. Bài toán cung cầu khó cân bằng khi nhu cầu tìm phòng trọ của dân nhập cư tại TP HCM vẫn luôn ở đỉnh điểm. Giá thuê phòng không ngừng tăng theo quy luật thị trường, hầu hết các khu trọ đều tăng giá khiến người thuê nhà gặp phải không ít khó khăn. Dưới đây là những phòng trọ cho thuê tại TP HCM tiện nghi nhất được Mogi.vn tổng hợp và chia sẻ. Mời bạn đọc theo dõi.
Mục Lục
Nhu cầu thuê trọ hiện nay ở TP.HCM
TP HCM hiện đại, sôi động và sầm uất, nơi đây tập trung số lượng người dân nhập cư rất lớn. Do vậy nhu cầu tìm nhà trọ ở TP HCM rất lớn và vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Mỗi khu trọ được xây dựng mới đều nhanh chóng được lấp đầy. Chỉ cần lướt nhanh một vòng trên internet bạn sẽ dễ dàng tìm thấy hàng loạt nhà trọ cho thuê với các tiêu đề nổi bật như thuê phòng trọ Quận 5, phòng trọ Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận… giá rẻ, tiện nghi.
Ảnh 1: Nhu cầu thuê trọ ở TP HCM rất sôi nổi
Đặc điểm về khu vực TP.HCM mới nhất
Vị trí địa lý
TP HCM có vị trí địa lý thuận lợi, thời tiết ôn hòa. Phía Bắc giáp tỉnh Bình Dương, phía Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nai, phía Đông Nam giáp Bà Rịa – Vũng Tàu, phía Tây và Tây Nam giáp Long An, Tiền Giang. Phía Tây Bắc giáp Tây Ninh.
Diện tích và dân số
Diện tích TP HCM rộng 2.095,39 km². Dân số hiện tại đạt hơn 9 triệu người, trở thành nơi đông dân nhất cả nước. Trong đó tỷ lệ nam chiếm 48,7%, nữ chiếm 51,3%.
Hạ tầng đô thị
Hạ tầng đô thị là đòn bẩy đối với sự phát triển kinh tế – xã hội nên TP HCM luôn tập trung mọi nguồn lực cũng như kêu gọi nguồn vốn đầu tư để phát triển cơ sở hạ tầng đô thị toàn diện. Nhiều công trình mang tầm cỡ khu vực Đông Nam Á, góp phần giải quyết nhiều vấn đề tồn đọng như ngập nước, kẹt xe, quá tải bệnh viện…. Điều này góp phần phát triển nhanh, bền vững cho TP HCM đồng thời nâng cao chất lượng đời sống cho người dân.
Hệ thống giao thông
TP HCM là đầu mối giao thông quan trọng với nhiều trục đường liên vùng lớn, 2 đường cao tốc chính nối các tỉnh miền Tây và miền Đông Nam Bộ, cùng nhiều tuyến đường trọng điểm như Quốc lộ 1, quốc lộ 13, quốc lộ 22.
Ngoài ra TP HCM còn có tuyến đường Xuyên Á AH1 đi qua địa phận thành phố, tuyến đường sắt Bắc Nam được khởi đầu và kết thúc tại Ga Sài Gòn, sân bay Tân Sơn Nhất là cảng hàng không lớn nhất cả nước. Cùng mạng lưới xe buýt công cộng, đường sắt đô thị đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng gia tăng của người dân.
Ảnh 2: Hệ thống giao thông quan trọng đa dạng
Những kinh nghiệm khi thuê phòng trọ tại TP.HCM
Phòng trọ gần nơi làm việc, học tập
- Nhà trọ gần trường học, nơi làm việc thuận tiện cho quá trình học tập, công việc
- Khu vực trọ an ninh tốt, không gian yên tĩnh
- Khu vực gần khu dân cư đông đúc, gần chợ, tránh khu vực hẻo lánh
- Khu vực thoáng mát, không ngập nước, ít tình trạng kẹt xe
Trực tiếp đến xem phòng
Đến trực tiếp xem phòng sẽ giúp bạn có cái nhìn thực tế về khu vực dự định thuê. Ngoài ra bạn còn có thể kiểm tra được trang thiết bị, đồng hồ điện nước hay trần tường có bị ẩm mốc, nứt vỡ hay không. Bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ nhà để xem nhà dễ dàng nhất, tránh tình trạng bị môi giới chèo kéo, mất phí cò nhà…
Quan sát an ninh xung quanh phòng trọ
Điều mà bạn cần quan tâm chính là an ninh của phòng trọ. Bạn nên tham khảo những người xung quanh, nhà ở lân cận để có thông tin chính xác nhất. Lưu ý xem khu vực nhà trọ có camera không. Nên ưu tiên nhà trọ có lắp đặt camera để đảm bảo an toàn cho bản thân, tránh mất mát đồ đạc.
Chú ý đến giá cả và không gian phù hợp với nhu cầu
Trước khi quyết định thuê cần hỏi kỹ giá phòng chi tiết:
- Giá phòng thuê mỗi tháng bao nhiêu
- Giá điện nước mỗi tháng? Có đồng hồ riêng không?
- Cọc tiền phòng theo từng tháng hay quý.
- Giá phòng có tăng theo mỗi năm không?
Chú ý đến các điều khoản trong hợp đồng thuê trọ
Khi làm hợp đồng hãy lưu ý những điều khoản mà hai bên đã thỏa thuận. Tất cả nên đưa đầy đủ vào hợp đồng để bảo đảm tính pháp lý và quyền lợi của hai bên, tránh những phiền toái về sau:
- Giá thuê phòng trọ
- Tình trạng nội thất, trang thiết bị trước khi thuê phòng trọ
- Tường, trần, nhà vệ sinh có hư hỏng gì không
Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký
Nên làm việc trực tiếp với chủ trọ và đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tình trạng bị lừa tiền trọ, bị hớ các thông tin, bị dụ dỗ đóng 100% tiền thuê trọ cho toàn thời gian thuê.
Ảnh 3: Ký kết hợp đồng thuê nhà trọ
Các mức giá khi thuê phòng trọ tại TP.HCM
Các quận ở trung tâm
Giá thuê trọ ở các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 8, quận 10, quận 11, Phú Nhuận, Bình Thạnh sẽ dao động trong tầm khoảng 2 triệu – 6 triệu đồng.
Các quận ở gần trung tâm
Với các quận ở gần trung tâm như quận 2, quận 9, quận Thủ Đức, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp mức giá sẽ mềm hơn. Mức giá trong khoảng 2 triệu – 4 triệu đồng.
Khu vực ngoại thành
Những khu vực ngoại thành như quận 12, Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè hay huyện Củ Chi, Hóc Môn giá thuê trọ sẽ rẻ hơn. Giá thuê trọ sẽ trong khoảng 1 triệu – 3 triệu đồng.
Những lưu ý khi đi thuê phòng trọ tại TP.HCM
Dấu hiệu bị lừa đảo
- Lừa đảo tiền đặt cọc giữ phòng
- Tăng chi phí hàng tháng bất thường
- Cho địa chỉ ma
- Lừa đảo tiền giới thiệu
Phòng tránh việc bị lừa đảo
- Lên Google kiểm tra thông tin số điện thoại, địa chỉ phòng trọ xem có thông tin lừa đảo không
- Tham khảo ý kiến người dân xung quanh, đi xem phòng trực tiếp với bạn bè hoặc người thân
- Ghi âm cuộc đối thoại giữa bạn và chủ nhà trọ để tránh bị lật lọng về sau
- Chỉ đặt cọc giữ chỗ khi có biên nhận thỏa thuận rõ ràng
- Kiểm tra đồng hồ điện, nước
- Đọc kỹ hợp đồng, yêu cầu liệt kê tất cả chi phí hàng tháng vào hợp đồng
Tìm môi giới uy tín
Môi giới uy tín, đáng tin cậy sẽ hỗ trợ rất tốt cho người đi thuê:
- Nắm được thông tin nhà cho thuê dễ dàng
- Tiết kiệm thời gian đi lại xem nhà
- Hoàn thành thủ tục thuê nhà nhanh chóng, hợp pháp
Ảnh 4: Tìm môi giới uy tín hỗ trợ người đi thuê
Trang web uy tín giúp bạn tìm được phòng trọ đúng nhu cầu Mogi.vn
Mogi.vn là website uy tín về thông tin bất động sản, dự án đầu tư, cho thuê phòng trọ TPHCM, nhà nguyên căn… giúp người dùng dễ dàng tìm kiếm mọi thông tin hữu ích về nhà đất. Tính năng tìm kiếm theo từ khóa, tên dự án, đường, địa danh… sẽ lọc nội dung nhanh chóng, chính xác với nhu cầu người dùng. Thông tin phòng trọ, nhà trọ được cập nhật liên tục kèm hình ảnh, thông tin địa chỉ, tiện ích đi kèm rõ ràng để bạn đọc lựa chọn được nhà trọ, phòng trọ, nhà nguyên căn phù hợp với nhu cầu và kinh tế.
Cơn sốt tìm kiếm thuê phòng trọ TP HCM hiện nay vẫn nóng hơn bao giờ hết. Bài toán cân bằng cung cầu nhà trọ không hề dễ dàng. Trên đây là một số gợi ý về phòng trọ cho thuê tiện nghi, giá rẻ và kinh nghiệm để tránh lừa đảo khi đi thuê trọ của Mogi.vn. Hy vọng rằng bạn đọc đã trang bị cho mình những kiến thức cần thiết để nhanh chóng tìm kiếm cho mình chỗ thuê trọ chất lượng nhất.
Nếu bạn đang gặp vấn đề trong việc tìm kiếm nhà trọ uy tín tại TP HCM, Mogi.vn sẽ là website hỗ trợ mọi thông tin hữu ích cho bạn. Mọi thông tin cho thuê nhà đất, phòng trọ, nhà trọ, nhà nguyên căn được cập nhật mỗi ngày, nguồn tin uy tín, xác thực, hình ảnh thực tế… giúp bạn đọc dễ dàng tìm kiếm phòng trọ ưng ý nhất.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
- Địa chỉ: 28-30 đường số 2, Hưng Gia 5, P.Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Số điện thoại: (028) 73001234
- Email: [email protected]
- Website: https://mogi.vn/
